Главная | Дарение недвижимого имущества по генеральной доверенности

Дарение недвижимого имущества по генеральной доверенности


Заключение Можно ли оформить дарственную на квартиру по генеральной доверенности? Можно ли оформить договор дарения подобным образом? Если да, в каких случаях? В ситуации, когда даритель не может принимать участие в сделке, не стоит отказываться от ее осуществления. Законом в главе 32 Гражданского законодательства закреплена возможность осуществить данную сделку посредством доверенного лица. Таким образом, законодатель хочет помочь гражданам осуществить их волю, даже при невозможности личного присутствия.

Однако, для того, чтобы осуществить дарение недвижимости в отношении какого-либо лица, необходимо, чтобы доверенное лицо было уполномочено на все соответствующие действия. Для этого получение генеральной доверенности является важнейшим актом.

При этом, доверенность необходимо получить как представителю физического лица, так и представителю юридического лица. Однако, существенной разницей этих ситуации является тот факт, что когда доверенное лицо выступает в качестве уполномоченного от физического лица, оно избирается лицом самостоятельно, уполномочивается доверенностью.

Удивительно, но факт! Оформление документа — несложный процесс.

Когда же речь идет о выборе доверенного лица из юридической организации, то здесь необходимо наделить соответствующими полномочиями одного из сотрудников, а кроме доверенности должен иметься и приказ. Доверенность на осуществление сделки дарения считается актуальной до момента, пока не истечет срок ее действия, или же сам даритель не примет участие в сделке.

Можно ли оформить дарственную на квартиру по генеральной доверенности?

А в его отсутствии, при наличии соответствующих полномочий все действия осуществляет доверенное лицо. Нужно ли её составлять у нотариуса? Доверенность на дарение квартиры невозможно составить дома.

Удивительно, но факт! А вы не пробовали действовать проще?

Этот документ требует специальных знаний, а также наличие конкретного бланка, на котором он и составляется. Также, важно учесть и другие нюансы.

Например, доверенность должна принадлежать к конкретной категории, а значит содержать в себе определенные сведения.

Нужно ли её составлять у нотариуса?

Выделяют несколько видов доверенности. В первую очередь, различаются различные категории в зависимости от срока действия.

Удивительно, но факт! Также у нее есть дочь — с ней общение потеряно несколько лет назад.

Это значит, что в ней не прописывается срок, на который доверенное лицо должно осуществлять полномочия от имени дарителя. Это значит, что стороны по обоюдному согласию решают сами, когда срок действия истечет.

Удивительно, но факт! Дарящий-дед, одариваемый внук, доверенное лицо дочь мать внука.

Также, существует срочная доверенность, которая может оформляться на определенный срок, по истечении этого срока может продлиться, или вовсе перестать действовать. Также, различают доверенности полную неограниченную , или же частичную ограниченную.

Это значит, что лицо наделяется абсолютно всеми полномочиями дарителя, или же только частично. В зависимости от того, какие условия будут прописаны в доверенности, разделяются доверенности, которые содержат в себе всю массу полномочий, или только какие-то конкретные из них. В доверенности должна имеется следующая информация. Так, в доверенности должна иметься информация о лице, которая доверяет свои полномочия третьему лицу.

Рекомендованные сообщения

Также должна иметься информация о паспортных данных сторон. Необходимо указать сроки, на которые распространяется данный документ.

Указываются полномочия, которые доверяет доверитель. Если доверенность не ограничена, то можно и не указывать этот пункт, а прописать, что лицо наделяется всей полнотой власти. По окончанию заполнения ставятся подписи сторон, а также печать нотариуса.

Сделать дарственную на квартиру или генеральную доверенность на продажу квартиры

Для данного документа необходимо абсолютное нотариальное заверение, только после этого документ вступит в законную силу. Также, документ заносится в соответствующий реестр нотариуса. Скачать образец доверенности на дарение квартиры Как проходит процедура оформления договора дарения? Оформление доверенности должно происходить в нотариальной конторе. Об этом мы уже поговорили. Также, вам необходимо соблюсти некоторые условия для того, чтобы сделка была признана осуществленной.

Общие требования

Так, в первую очередь в нотариальной конторе должны присутствовать обе стороны. Это значит, что доверитель и доверенное лицо должны явиться в назначенное время к нотариусу. Далее, вам необходимо предусмотреть, чтобы обе стороны взяли с собой документы. Нотариус должен проверить подлинность документов, а также еще раз обсудить нюансы сделки.

Если данная сделка не нарушает права третьих лиц, то это значит, что будет заключаться доверенность.

Удивительно, но факт! Для передачи в дар жилплощади достаточно подписать разовую доверенность.

Образец документа Теперь, когда доверенность оформлена, и даритель смог отлучиться по своим делам, переходим к обсуждению договора дарения. Так как в нем теперь участвует не даритель, а его законный представитель по доверенности, структура договора будет несколько отличаться.

Рекомендуем к прочтению! проверить автомобиль угон vin

Так, в первом пункте, где указывается информация о сторонах, указываются данные об одаряемом, а также о представителе дарителя. Указывается информация из паспортов, а также указывается информация о доверенности. Описывается недвижимость, основываясь на технической документации и свидетельстве о праве собственности.

Далее необходимо указать пункт о правах и обязанностях сторон.

Когда допустимо оформлять договор дарения по доверенности

Необходимо отнестись с должной внимательностью к этому пункту, ведь должны быть прописаны все условия, на которых должен функционировать данный акт.

В четвертом пункте указывается ответственность сторон за неисполнение пунктов договора. В пятом пункте указывается информация о возможных внесениях изменений и расторжении договора. Затем приобщается перечень документов, ставится дата и подписи сторон.

Понятие и виды

По возможности договор должен быть заверен у нотариуса, ведь теперь сделку осуществляет не даритель, а его доверенное лицо, а значит не лишним будет привлечь к сделке нотариуса для того, чтобы он проверил законность вашей сделки. Какие бумаги понадобятся для проведения процедуры? В первую очередь необходимы паспорта сторон. Необходимо удостовериться в том, что лица имеют право на осуществление сделки.

Удивительно, но факт! Если ознакомиться со статьей ГК РФ, выяснится, что доверенность — срочная сделка.

Затем, вам необходимо предоставить доверенность, на основании которой вы будете осуществлять сделку. Затем, необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на недвижимость. Далее приобщается техническая документация. Позаботьтесь о том, чтобы заранее получить выписки из Бюро инвентаризации и управляющей компании, затем, вам необходимо проверить, что у вас нет задолженности по коммунальным платежам.

Возможно, потребуются и дополнительные документы, о которых вам расскажет нотариус.

Удивительно, но факт! Номер в реестре и сумма, уплаченная за её получение.



Читайте также:

  • Как узнать про завещание если его скрывают кто это