Главная | До чего довела нас ипотека

До чего довела нас ипотека


Источник фотографии Согласно статистической информации Банка России, доля ипотечной задолженности без просроченных платежей в стране устойчиво превышает 93 процента.

Ошибка 1. Брать ипотеку с максимальным обязательным платежом

Из-за ипотеки, вернее невозможности ее выплачивать, люди впадают в депрессию, ругаются, разводятся и даже спиваются. Человек, столкнувшийся с финансовыми трудностями, оказывается под невероятным психологическим давлением: В такой ситуации не сдаться очень тяжело.

Удивительно, но факт! В рублевых кредитах отказывали без комментариев.

Долговая проблема, как и абсолютное большинство других, решаема. Это не значит, что банкиры погладят неплательщика по голове, накормят и отпустят домой.

Удивительно, но факт! Представитель пресс-службы Абсолют Банка заявил, что кредитная организация намерена обжаловать это решение, подав апелляцию в суд вышестоящей инстанции.

Но наверняка выслушают и предложат варианты решения проблемы. Поэтому шаг первый — уведомить банк о возникновении трудностей с выплатой ипотеки.

Удивительно, но факт! У вас банкрот В году в России наконец вступил в силу закон о банкротстве физических лиц.

Банк может предложить реструктуризацию кредита или кредитные каникулы. Шихова советует приносить максимум документов: Для банков недвижимость — непрофильный актив, именно поэтому большинство из них до последнего пытаются разрешить конфликт с ипотечником-должником, то есть не отбирать жилье.

Рекомендуем к прочтению! лохотрон сдача квартиры в аренду

Конечно, банк может отказаться от диалога с заемщиком. Страна поможет С 22 августа в России вновь заработала программа помощи ипотечным заемщикам, запущенная в году и приостановленная в мае го. Правительство выделило на нее два миллиарда рублей из Резервного фонда.

Удивительно, но факт! По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, по состоянию на 1 июня года платежи по ипотеке на срок от 90 дней просрочили около 4,6 тыс.

Кроме того, для получения помощи нужно предоставить сведения о доходах за последние три месяца, есть требования и к предмету залога: Или семьи, где дети-студенты обучаются заочно. Плюс программы в том, что стать ее участниками могут люди, взявшие кредит как в рублях, так и в иностранной валюте. Полное описание программы, условий участия в ней, требований к заемщикам можно найти на сайте АИЖК.

Удивительно, но факт! Полное описание программы, условий участия в ней, требований к заемщикам можно найти на сайте АИЖК.

В последнее время активное развитие получили программы рефинансирования кредитов. Правда, добавляет он, есть вероятность, что выбранный банк-спаситель откажется рефинансировать кредит — ведь он будет рассматривать обратившегося как нового заемщика, то есть с полной оценкой всех рисков и платежеспособности.

Кроме того, квартиру можно продать, а полученный доход использовать для погашения долга и приобретения другого жилья — конечно, более скромного. Причем Ольга Шихова советует продавать самостоятельно, предварительно уведомив о своих намерениях банк. Собственные средства, которые человек внес при покупке квартиры, возвращаются обратно. У вас банкрот В году в России наконец вступил в силу закон о банкротстве физических лиц.

Пришел и говорю

Но решать ипотечную проблему путем признания себя банкротом эксперты дружно не рекомендуют. Если средств от продажи не хватило на погашение долга, у должника будет взыскиваться 50 процентов от доходов в течение следующих трех лет. Если доходов нет совсем, долги спишут.

По словам Николая Лаврова, при частном банкротстве для погашения обязательств рассматривается вся собственность физлица, и могут быть оспорены любые сделки по продаже недвижимости, заключенные за три года.

Ошибка 2. Слишком долго снимать жильё и не брать ипотеку

Ольга Шихова указывает, что банкротство отразится и на заемщике, и на членах его семьи. Практики, к слову, очень мало.

Удивительно, но факт! На практике выходит немного не так.

Россиян — физических лиц, которым удалось официально обанкротиться, можно пересчитать по пальцам. В целом понятно, что лучшее лекарство — это профилактика.

Страна поможет

Нужно здраво оценивать свои возможности и потенциальные риски еще на этапе оформления кредита. Хорошо иметь на счете в банке неприкосновенный запас — сумму, равную как минимум шести ежемесячным платежам по ипотеке. Это спасет, если вдруг уволят с работы, и в других непредвиденных ситуациях.

Золотое правило — не брать дополнительные кредиты особенно микрозаймы , чтобы внести ежемесячный ипотечный платеж. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях.

Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь:



Читайте также:

  • Возмещение морального ущерба за оскорбление