Главная | Ипотека для молодой и многодетной семьи

Ипотека для молодой и многодетной семьи


Правовые аспекты льготного кредитования многодетных семей

Мифы о льготной ипотеке для семей с детьми Арам Тер-Газарян8 июня 80 15 Российские семьи получают отказы в льготном кредитовании. Оказывается, разрекламированная программа была многими неправильно понята.

Удивительно, но факт! Оформление ипотеки без процентов Можно ли взять ипотеку без процентов и без первого взноса?

Россияне обращаются за льготной ипотекой, даже не ознакомившись с условиями программы. Если же они подходят под условия государства и банков, то с большим удивлением узнают, что компенсации из бюджета рассчитаны всего на несколько лет, а не на весь строк кредитования. ЦИАН пообщался с региональными риэлторами и составил рейтинг наиболее часто встречающихся мифов о льготной ипотеке. Льготная ипотека доступна молодым семьям Господдержка при получении кредита доступна не всем молодым и не только молодым семьям.

Нормативно-правовое регулирование

Она касается всех семей, где есть два и более ребенка. Причем, самый младший ребенок должен родиться не ранее 1 января года. А родители должны быть только гражданами России. Государство не ограничивает размер кредита потому что оно богатое Лимит кредита по программе ограничен. В Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области он может варьироваться до 8 млн рублей.

Какие документы необходимо подготовить для подачи заявки на покупку жилья?

В остальных регионах России — до 3 млн рублей. То есть, можно купить квартиру и за 30 млн рублей, но при этом первоначальный взнос должен быть не менее 27 или 22 млн, в зависимости от региона.

Рекомендуем к прочтению! возбуждение уголовного дела основан

Таким образом, те, кто хочет использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал, могут рассчитывать на квартиру, которая стоит не дороже 2 млн тыс. При рождении второго ребенка шестипроцентная ставка действует не более трех лет, если родится третий — пять лет.

В случае, когда рождаются второй и третий, семья может получить восемь лет по сниженной ставке.

Удивительно, но факт! Свидетельство о регистрации брака; Пенсионное удостоверение; Справка по месту работы и другие в соответствии с видом программы.

Программа субсидирует ипотеку на вторичном рынке жилья Льготная ипотека оформляется исключительно на новые дома и квартиры. В том числе, если оформляется договор долевого строительства.

Вторичный рынок в этой схеме исключен.

Удивительно, но факт! Чтобы узнать какие еще банки Москвы выдают социальную ипотеку читайте здесь.

РФ с заявлением об изменении условий кредитования, даже если квартира была куплена в новостройке, но ее первым владельцем было физическое, а не юридическое лицо, бесполезно.

Если же квартира была куплена у агентства недвижимости, застройщика или другого юрлица, то рефинансирование возможно.

Удивительно, но факт! Также в обязательном порядке потребуют подтверждение необходимости улучшения жилищных условий — выписка из домовой книги, например, подтверждающей несоответствие членов семьи и регламентированных законодательством минимальных квадратных метров на каждого человека.

Льготной программой можно воспользоваться только один раз Правительство не ограничивает количество ипотечных договоров, которые можно оформлять одной семье по шестипроцентной ставке. Главное, чтобы заявители были платежеспособны и подходили под условия предоставления таких кредитов.

Удивительно, но факт! Нельзя, например, вложить маткапитал, потом получить субсидию, а потом еще налоговый вычет на всю стоимость квартиры.

Поэтому, если семье удалось быстро расплатиться с первым займом, она может обратиться за получением второго и даже третьего. Чтобы ознакомиться с ним, нужно зайти на сайт ДОМ. Доходы семьи не имеют значения Несмотря на то, что в самой программе льготного кредитования говорится об отсутствии необходимости подтверждать доходы семьи, банки всегда проверяют платежеспособность заявителей.

Как получить ипотеку

Нередко бывает так, что получив одобрение на первом этапе, заявители, в результате получают от банка отказ или предложение получить меньшую сумму. Причина — недостаточная финансовая обеспеченность.

Льготы можно получить и под валютный кредит Кредиты дают в рублях, поэтому желающих сыграть на курсах валют ждет отказ.

Как выяснилось, среди россиян есть и немало таких, которые верят в скорое падение котировок ведущих мировых валют, и хотят получить льготный кредит на жилье в долларах, евро и даже в иенах и швейцарских франках.



Читайте также:

  • Ложный заявление о краже