Главная | Иск об истребовании документов от управляющей компании

Иск об истребовании документов от управляющей компании


К законодательно-нормативным актам, устанавливающим требования к раскрытию сведений управляющими компаниями относят: Жилищный кодекс Российской Федерации. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Является ли предоставление сведений, указанных в Стандарте, обязанностью УК?

Какую информацию УК должна раскрывать?

Да, об этом прямо сказано в Жилищном Кодексе РФ. В 10 пункте ст.

Удивительно, но факт! На основании изложенного, руководствуясь ст.

Это означает, что, если эти сведения не были предоставлены или предоставлены не в полном объёме, собственник помещения вправе их истребовать. Какую информацию УК должна раскрывать? Пункт 3 Стандарта оглашает, какие документы и сведения собственник может запросить у управляющей компании: Список многоквартирных домов МКД , управляемых УК, а также списки домов, договора управления с которыми были прекращены, с указанием причины расторжения.

Общие сведения об этих МКД, включающие данные о формирования фонда капремонта, техническую характеристику дома, степень благоустройства.

Удивительно, но факт! Москвы от 26 апреля года, которым постановлено:

Сведения о работах, которые были проведены и услугах, которые были оказаны для поддержания совместного имущества дома в должном состоянии, с отображением стоимости этих работ и услуг. Сведения о том, какие коммунальные услуги были оказаны, по каким тарифам и на основании каких нормативов. Данные о том, как используется совместное имущество МКД в том числе третьими лицами.

Удивительно, но факт! В данном процессе компания ЮрАссистент представляла интересы ответчика.

Сведения о платежах за капремонт МКД в случаях, когда УК поручена организация выполнения капремонта в этом доме. Сведения обо всех общих собраниях, проведённых собственниками МКД. Отчёты о соблюдении управляющей компанией условий договора управления МКД. Где и как можно получить эти данные В соответствии с пунктом 5 Стандарта получить вышеуказанные сведения собственник помещения в МКД может следующими способами: На страницах сайта Реформа ЖКХ, который был создан специально для этих целей и расположен по адресу www.

Удивительно, но факт! Данные обстоятельства подтверждаются протоколом общего собрания ТСЖ от.

В специальном окне поиска, которое отображается на всех страницах сайта, нужно ввести адрес своего дома, после чего должна появиться необходимая информация.

Доступ к опубликованным данным должен быть обеспечен на протяжении 5 лет. К сожалению, в настоящее время еще не вся необходимая информация может отображаться на этом ресурсе.

Об истребовании документации на многоквартирный жилой дом

На сайте своей УК. Путь к данным может отличаться в зависимости от УК, иногда найти нужную информацию довольно сложно. Срок доступности — также не менее 5 лет.

На страницах официальных газет, издаваемых органами местного самоуправления, если в данном районе нет доступа к сети Интернет. На информационных досках в помещении своей УК. Доступ к этим сведениям должен быть обеспечен всем желающим в течение всего рабочего времени УК.

Сами доски должны находиться в доступных для граждан местах.

Удивительно, но факт! Скачать образец жалобы на непредоставление информации управляющей компанией Ответственность и наказание С 1 мая года вступила в действие ст.

Копии документов, вывешенных на этих досках, должны храниться в УК на протяжении 5 лет. Письмо с заявлением о предоставлении информации в управляющую компанию вы можете направить по почте в письменном виде, либо на e-mail. В заявлении нужно указать наименование УК, ФИО отправителя и его адрес, если предполагается получение ответа по почте , изложить предъявляемые требования, а также способ получения ответа по почте или лично заявителю.

Другие темы

Ответ УК должна направить на позднее 10 дней с момента получения запроса. В нём должны быть текст заявления собственника, требуемая информация, ФИО и должность сотрудника организации. УК имеет право не раскрывать сведения, если они уже опубликованы на сайте Реформа ЖКХ или на страницах официальных газет, издаваемых органами местного самоуправления.

В этом случае в ответе достаточно указания адреса сайта или реквизитов газет, где эти сведения находятся.

ЮрАссистент

Скачать образец заявление в управляющую компанию о предоставлении информации Что делать, если УК не предоставила ответ? Нередко бывают случаи, когда на перечисленных ресурсах интересующая информация отсутствует или дана в искажённом виде. Также, в ответе УК на запрос может не содержаться запрашиваемых сведений или ответ может вообще не последовать.

Кроме того, в своём ответе УК может ссылаться на то, что сроки рассмотрения заявлений не предусмотрены договором управления МКД. В подобных ситуациях необходимо обращаться с жалобой в надзорные органы: Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, Прокуратуру.

Как судиться с управляющей компанией? Составляем исковое заявление в суд с экспертом

Адреса региональных отделений указанных органов можно найти, например, на сайте РосЖКХ. Там же есть бланки обращений, в которые нужно вписать лишь свои данные и причину обращения. Направить жалобу можно по почте, через специальные интернет-приёмные или на электронные адреса этих органов. Жалоба составляется в свободной форме. В ней нужно чётко изложить суть обращения и обязательно указать ФИО заявителя и адрес почтовый или электронный , по которому ожидается получение ответа.

Заявление рассматривается в течение 30 дней со момента его регистрации. Скачать образец жалобы на непредоставление информации управляющей компанией Ответственность и наказание С 1 мая года вступила в действие ст.

Начиная с года в эксплуатацию введена специальная электронная база данных — ГИС ЖКХ государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. На этом ресурсе, УК обязаны раскрывать все необходимые данные перед обладателями квартир в МКД в соответствии со Стандартом.

Законодательные акты и документы

Не следует забывать и о том, что УК — это организация, занимающаяся лицензируемым видом деятельности. Пункт 7 части 1 статьи ЖК РФ указывает, что раскрытие сведений — это одно из лицензионных требований к осуществлению деятельности УК.

Согласно пункту 2 статьи Контроль за исполнением требований Стандарта возложен на Государственную жилищную инспекцию соответствующего региона РФ. В случае, если результаты проверки деятельности УК надзорными органами оказались неудовлетворительными, у собственника всегда остаётся право обратиться в судебные органы. Чтобы это сделать, необходимо письменно сформулировать свои требования в исковом заявлении и подать его в суд общей юрисдикции в том районе, где находится управляющая компания.



Читайте также:

  • Купить 1 комнатную квартиру в красногорске в ипотеку
  • Кредит на долгое время
  • Товар оплаченный картой вернуть на другую карту
  • Документы создания комиссии по трудовым спорам