Главная | Плюсы и минусы в приватизации квартиры

Плюсы и минусы в приватизации квартиры


Приватизация Квартира в собственность — благо или обуза?

Удивительно, но факт! Изъявить свое желание стать собственником можно позднее, но делать это придется через обращение в суд.

После начала приватизации в году денежные накопления стали меньше привлекать внимание населения из-за большой инфляции, неожиданного дефолта и общей неуверенности в стабильности рубля. Возможность получить в собственность, приватизировать, квартиры, имеющие относительно стабильную стоимость на рынке жилья, была основным стимулом массовой приватизации, имеющей свои плюсы и минусы.

Зачем нужна приватизация?

Правительственные действия, направленные на улучшение процесса, продолжаются постоянно. Приватизация продлена, так как большая часть населения по различным причинам не успела ее выполнить в установленное законом время. Последний федеральный закон перенес завершение бесплатной приватизации, продлив ее до года.

Удивительно, но факт! Но вряд ли для нанимателей это является существенным аргументом, так как стоимость социального найма обычно крайне невелика.

Опыт тех, кто приватизировал жилье за прошедшие годы, показал основные причины, объясняющие стремление к ней: Этот же опыт показал, что в процессе становления собственников есть как достоинства, так и недостатки.

Плюсы приватизации Если квартиру приватизируют и она переходит по наследству новому собственнику по закону, по завещанию , то это безусловный и, в некоторых случаях, достаточно большой доход.

Удивительно, но факт! В квартире социального найма:

Затраты на оплату нотариальных услуг по вступлению в наследство, возможные долги по коммунальным платежам не сопоставимы с доходом. В приватизированную квартиру собственник прописывает и выписывает любое количество людей, на свое усмотрение.

Плюсы приватизации жилья

В муниципальном жилье квартиросъемщик может прописать только родственника, предварительно получив согласие всех жильцов. Если квартира приватизирована, то, прописав в нее будущего наследника, значительно упрощается и ускоряется процесс вступления в наследство по закону. Действие нового собственника может быть направлено на продажу, сдачу в аренду или проживание на этой площади. Приватизированная квартира, как источник реальных денег при острой денежной необходимости, альтернативы не имеет.

Собственность, которая возникла как бы из ничего, обрела денежный эквивалент. Вернуться к оглавлению Минусы приватизации Содержание жилого фонда — очень затратная статья бюджета.

Плюсы приватизации

Перенос этих затрат на тех, кто стал собственником, является главным минусом приватизации. Приватизация неоднократно продлевалась лишь с одной целью — передать в собственность населению как можно больше жилого фонда. Государственная политика состоит в переносе всей ответственности за содержание приватизированного жилого фонда на собственников, поэтому коммунальные платежи в приватизированных квартирах больше, чем в квартирах социального найма. Долги по коммунальным платежам и кредиту, взысканные в судебном порядке, могут привести к продаже приватизированного жилья на торгах для их погашения.

Супруг, собственник квартиры до брака, после развода остается ее полноправным хозяином.

Понятие приватизации жилья

Жилье, приобретенное в браке, в случае развода делится в равных частях либо в долях брачного договора. При расселении например, сносе пятиэтажек собственнику гарантируется площадь, не меньшая, чем его приватизированная квартира, но число комнат может быть меньше. Например, два собственника двухкомнатной квартиры при сносе могут получить только однокомнатную той же площади. Налог на собственность, принцип его начисления постоянно обсуждаются, и действия государства направлены на его увеличение.

В квартире социального найма: Вернуться к оглавлению Приватизировать или не приватизировать?

Навигация по записям

Приобретение собственности в виде приватизированной квартиры часто воспринимается только как приобретение новых прав. Главная ошибка заключается в том, что появляются новые обязанности, о которых узнают после получения долгожданных новых прав собственников жилья.

Период бесплатной приватизации продлен, и срок ее окончания еще далеко, что дает возможность особо осторожным гражданам изучить ошибки своих соседей и знакомых. Опыт приватизации в Москве самый обширный по количеству приватизированного жилья, поэтому его используют в других городах для информации населения по новым правам и обязанностям тех, кто будет приватизировать квартиры.

Удивительно, но факт! В муниципальном жилье квартиросъемщик может прописать только родственника, предварительно получив согласие всех жильцов.

Эта новизна часто удивляет и шокирует людей, чьи действия в приватизации своего жилья выполняются необдуманно, без прицела на будущее. Итоги по созданию собственников жилья неоднозначны.

Удивительно, но факт! А иногда встречаются случаи обращения с просьбой осуществить деприватизацию жилья.

Станет она благом или обузой для них, нужно определить, изучив все плюсы и возможные минусы приватизации. Помощь опытных юристов может оказаться просто необходимой.

Рекомендуем к прочтению! онлайн консультація у юриста

Все ещё остались вопросы?



Читайте также:

  • Судебная практика по отмене постановлений о возбуждении уголовного дела
  • Рос ипотека проверить готовность документы
  • Защита прав предпринимателей от незаконных актов гос органов в рф
  • Договор дарения квартиры с пожизненным проживанием